上海智城

【智城介绍】上海智城由上海金桥集团旗下的上海南汇工业园区发展有限公司全资子公司上海两港发展有限公司建设，规划总占地面积21.4万平方米，总建筑面积约38万平方米，其中一期占地面积146亩,总建筑面积17.8万平方米。拥有新能源高新技术产业化基地、上海市生产性服务业功能区、上海市生物医药跨界产业创新基地等多项荣誉资质。 ；【地址】上海浦东沪南公路8666弄   ；【户型介绍】智城内办公空间为独立办公室、独栋研发楼和独栋总部办公楼。[独立办公室]独立办公室位于园区2号楼，楼内内配有5部高速电梯、全热交换空调系统、国际会议、可容纳500人的演艺、接待室、多功能会议室、培训教室、签约室、无障碍设施、母婴室等完善的服务配套。有173㎡、273㎡、273㎡、159㎡、163㎡、210㎡、211㎡、80㎡、65㎡几种面积可出租。 ；[租金]租金1.8元/平米/天；物业费8元/平米/月；能源费90元/平米/年；电费1.38元/千瓦时  ；车位费100元/位/月、1100元/位/年。 ；[独栋研发楼]独栋研发楼共有8栋，单栋建筑面积3697.25㎡，共5层，每栋建筑单体都针对企业的研发实验需求进行了适应性设计，为企业量身定制，供研发精英尽情施展才华。独栋研发楼整栋出租或出售。 ；[租金]租金1.8元/平米/天；物业费7.2元/平米/月；能源费（空调费）4元/平米/月为基准价，超出按照0.98元/平米/千瓦时；水费5.06元/吨；电费1.38元/千瓦时；车位费100元/位/月、1100元/位/年。 ；[独栋总部办公楼]独栋总部办公楼共有13栋每栋5层，2套大户型每套总面积为4891.98㎡，其余面积在2500~4000㎡之间。以上楼宇为毛坯整栋出租或出售。19号楼2F（1016㎡）、3F（1025㎡）、4F（884㎡）、5F（820㎡）可单层出租。 ；[租金]租金1.5元/平米/天；物业费7.2元/平米/月；能源费（空调费）4元/平米/月为基准价，超出按照0.98元/平米/千瓦时；水费5.06元/吨；电费1.38元/千瓦时；车位费100元/位/月、1100元/位/年。 ；【交通信息】上海智城地处上海浦东新区中部区域，轨道交通16号线野生动物园站，距浦东国际机场15车程，距洋山深水港40车程，距迪斯尼乐园10车程，交通便捷。公交：园区内配有穿梭巴士1120；沪南线、龙大专线、龙东专线、龙港快线、龙新芦专线、芦杜专线等公交路线皆可到达，沪南公路张家桥车站下车即可。：轨道交通16号线，野生动物园站2号口出。高速:  西至S2高速沪南公路出口仅1.5公里，5驳接申嘉湖高速，10驳接外环高速。 ；【园区配套】上海智城定位为产业综合体，以建设功能复合型的产业社区为目标，区内银行、便利超市、咖啡店、餐厅、人才公寓、体育健身等设施。 ；

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